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陇川广山景颇园片区文旅项目策划设计招标

来源:    浏览量:103    日期:2020-10-12

一、项目概况

     本项目建设地点位于陇川县城章凤镇东南部。项目临近瑞陇高速口,交通便捷,位于主要学区,临近陇川第一中学;周边市政配套齐全,有成熟的新居住片区,项目位置广山已形成40余亩规模的广山景颇文化园。随着瑞丽自贸区的发展,陇瑞两个城市联系越来越紧密。滇西旅游大环线的布局,本区域必定成为未来的重点民族体验、居住、休闲、旅游度假的重点区域之一。

二、设计内容及要求

     1.指导思想:

     (1)准确定位项目方向,以发展的战略眼光谋划项目未来。

     (2)重点挖掘景颇族文化,将景颇族文化表现、演绎、塑造于项目当中。

     (3)思考陇川及滇西大环线结构,结合场地条件合理布置功能结构。

    (4)40亩现有广山景颇园,以项目整体统一考虑。并独立探究其提升、经营、发展。

     (5)项目内村庄一并按民族文化村落打造,配套于文旅、民族演艺几个项目中(该板块可考虑政府打造或甲方开发)。

     (6)文旅板块中的功能组成符合项目定位,并符合投资回报目标。

     2.道路交通:

     (1)车辆的疏导:可考虑环城路及高速两个入口,侧重考虑旅游综合服务中心功能。

     (2)交通分流:内部结构板块应旅、居有所区分。

三、策划研究内容

     1.摸底调研:对项目有关的民族文化、民族表演、产业、规划、市场、房产等及更多相关的情况做全面摸底调研,找出优势,查出症结。

     2.特色定位:根据调研情况思考该文旅项目的特色定位。提出突破性发展模式,差异化品牌定位及塑造,前瞻性产品定位,承文化、树ID、显个性、领未来。

     3.整合结构:对陇川及周边区域、滇西旅游大环线上的城市资源、产业、行业、体制等按照创新的文旅项目旅游思维,进行整合、融合、提升、创新,构建区域大型景颇文化主题的文旅综合体。

     4.产品体系:结合各项目区内及周边资源特色、区域发展定位,共同塑造特色民族文化旅游产品体系及旅游体验方式(含项目区内40亩广山景颇园的民族表演打造)。

      5.实施行动:结合全新的大型文化旅游综合体系,明确各区各块实施主体、行动路线、任务时间等,确保项目各项任务能够确实落实。

      6.投资回报:在统一整体下分别作出40亩及整体文旅项目的投资计划、资金政策、政府支持、投资风险等情况下的投资回报。

四、设计周期

     30日历天(含现场踏勘2天)。

五、资料提交

     1.规划设计成果部分(技术标):设计深度要求及提交资料详设计任务书。

     2.商务部分:①提供设计单位的相关信息,包括机构名称、资质证、法人代表或法人代表委托代理人身份证、注册地址、汇款帐号及帐号户名、详细通迅地址电话、联系人等。②注明主要创作人的具体姓名、专业、职务、职称、从业经历以及参与类似项目方案编制的有关情况,并加盖设计单位印章。③设计费报价,含方案部分。④方案阶段现场调整承诺。⑤其他部分。

六、日程安排

     1.2020年10月13日报名截止,需提交投标确认函原件扫描及公司情况简介、公司相关案例介绍、营业执照、相关资质文件发送至招标采购部指定电子邮箱并电话确认(联系电话:虞先生 13577531178;电子邮箱:515403836@qq.com)。

     2.现场探勘时间为2020年10月21日至2020年10月22日,招标人组织统一踏勘,踏勘费用自理。

     3.方案提交时间:设计时间为30日历天(含现场踏勘的2天),2020年11月13日上午09:00分前完成方案,设计成果由设计单位密封送达招标人指定地点。2020年11月13日组织方案汇报及评审。

     4.方案评选方法:由招标人组织相关业内专家和公司领导组成评议团,打分确定投标人名次(按技术标及商务标综合评分,权重比为商务部分占30%,技术部分占70%),最后由相关业内专家和公司领导确定中标设计单位。

七、设计资质及要求

     设计单位必须具有国家颁发的建筑工程设计甲级资质及以上,设计单位须具有同等规模的设计及咨询经验;设计主要负责人具有类似设计业绩,并提供(建筑设计资质证书、营业执照、组织机构代码证、税务登记证)、公司近三年来业绩情况介绍、主创设计及设计团队人员名单。

     备注:本项目为策划及规划招标,接受联合体投标,若有需要,投标人可自行组成联合体投标,签署联合体协议书,明确联合体主体单位及成员单位责任义务(联合体协议格式不限)。

八、设计版权

     招标人支付设计费用后,设计人提供的设计成果即归招标人所有。

九、项目设计费报价

     本次招标,投标人在提交的方案设计中应包括整个项目的设计费报价,该价格将作为投标人中标后的设计费参考。

十、其他条款

     1.投标人应到现场进行实地踏勘,无论中标与否费用都由投标人自行承担。

     2.投标人方案汇报由项目负责人主讲,中标人不得在设计过程中更换主创设计人员。

     3.招标人支付的设计费中含设计人的差旅费、交通费、劳务费、文本费、税金等所有费用,设计费支付投标人需先向招标人提供等额正式的增值税专用发票。

十一、联系方式

     招标人:腾冲同安建筑设计有限公司

     联系地址:云南省腾冲市腾越镇华严路北延长线高黎贡国际旅游城销售中心

     联系人:虞先生

     电    话:13577531178

     QQ联系:515403836

     踏勘及技术负责人:毛先生   许工     

     联系电话:18987508967   13308758083 

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